Terrenos para el Cablebús: Puebla donará tres predios al Gobierno estatal y prestará un cuarto por tiempo indefinido para el proyecto.

El Ayuntamiento de Puebla modificó el acuerdo sobre los terrenos para el Cablebús y autorizó que tres predios municipales sean donados al Gobierno del Estado para la construcción de estaciones e infraestructura del proyecto. Un cuarto inmueble permanecerá bajo propiedad municipal y será prestado por tiempo indefinido.

La decisión se tomó el 28 de agosto durante una sesión extraordinaria de Cabildo, con 20 votos a favor, dos en contra y cuatro abstenciones.

El cambio modifica lo aprobado en junio, cuando el Ayuntamiento había autorizado que los cuatro espacios fueran entregados al Gobierno estatal bajo la figura de comodato, es decir, mediante un préstamo gratuito que no implicaba transferir la propiedad de los inmuebles.

Ahora, el Parque Biblioteca, el Parque Juárez y el Cerro de Amalucan pasarán por un proceso de donación, mientras que el predio ubicado en 11 Sur y avenida Las Margaritas seguirá siendo propiedad del municipio.

¿Qué aprobó el Cabildo de Puebla?

El Cabildo autorizó la donación gratuita de tres fracciones de terrenos municipales al Gobierno del Estado de Puebla, a través de la Secretaría de Movilidad y Transporte, para que sean utilizadas en la construcción de infraestructura del Cablebús.

En junio, el Ayuntamiento había aprobado entregar los cuatro espacios mediante comodato. Esta figura jurídica permite que otra autoridad utilice un inmueble sin que el propietario pierda la titularidad.

Sin embargo, el Gobierno estatal planteó posteriormente la necesidad de modificar la situación patrimonial de los predios donde se desarrollará el proyecto. Por ello, el Cabildo aprobó cambiar la figura jurídica para tres de los cuatro inmuebles.

La modificación establece que el Parque Biblioteca, Parque Juárez y Cerro de Amalucan sean destinados a un proceso de donación, mientras que el terreno de 11 Sur y avenida Las Margaritas mantendrá una condición distinta.

¿Dónde están los terrenos destinados al Cablebús?

Los cuatro espacios se encuentran en diferentes puntos de la ciudad de Puebla y tendrán funciones relacionadas con las estaciones y la infraestructura del proyecto.

Parque Biblioteca

El primer predio se encuentra en Diagonal Defensores de la República número 1126, en la colonia Rementería.

La superficie que será destinada al proyecto es de seis mil 721.97 metros cuadrados.

Parque Juárez

El segundo inmueble corresponde a una fracción del Parque Juárez, ubicado en el bulevar Héroes del 5 de Mayo y avenida 43 Poniente, en la colonia El Carmen Huexotitla.

La superficie destinada al proyecto es de tres mil 9.65 metros cuadrados.

11 Sur y avenida Las Margaritas

El tercer espacio se encuentra en 11 Sur y avenida Las Margaritas, en la zona de Mayorazgo.

El predio será utilizado como un Nodo de Transferencia Intermodal, infraestructura que permitirá conectar el sistema de transporte por cable con otros medios de transporte.

Este inmueble tiene una condición diferente a los otros tres. El Ayuntamiento no transferirá su propiedad al Gobierno del Estado, sino que permitirá su utilización mediante un préstamo por tiempo indefinido.

Cerro de Amalucan

El cuarto predio se encuentra sobre el bulevar Atempan, en Bosques de San Sebastián, en la zona del Cerro de Amalucan.

Para el proyecto se destinarán dos mil 999.90 metros cuadrados.

¿Qué cambió respecto al acuerdo de junio?

El principal cambio está en la figura jurídica utilizada para entregar los predios.

En junio, el Ayuntamiento aprobó que los cuatro espacios fueran otorgados en comodato. Esto significaba que el Gobierno estatal podía utilizarlos para el proyecto, pero la propiedad continuaba en manos del municipio.

En agosto, el Cabildo modificó esa decisión. Ahora, tres de los cuatro predios serán sometidos a un procedimiento de desincorporación y donación, mientras que el inmueble de 11 Sur y Las Margaritas no será donado.

La modificación responde a la necesidad planteada por el Gobierno estatal de contar con una situación patrimonial distinta para ejecutar parte de la obra. Sin embargo, la aprobación del Cabildo no concluye por sí misma el proceso de donación.

Debido a que se trata de bienes municipales, el procedimiento debe continuar ante el Congreso del Estado de Puebla.

Regidores cuestionaron la entrega de los predios

La decisión sobre los predios ha generado cuestionamientos desde que el Ayuntamiento comenzó a analizar el proyecto del Cablebús.

Durante la discusión de junio, regidores de oposición señalaron que el gobierno municipal no contaba con información suficiente para evaluar las condiciones jurídicas y ambientales de los espacios que serían utilizados.

Uno de ellos fue el regidor Carlos Montiel Solana, quien cuestionó que se tomaran decisiones sobre los inmuebles sin que el Consejo Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda hubiera recibido información suficiente sobre el proyecto.

Los cuestionamientos no se limitaron al Cabildo. Vecinos, activistas y organizaciones también han expresado su oposición al proyecto, principalmente por el uso de espacios públicos y áreas verdes para la construcción de estaciones e infraestructura.

Durante la aprobación del comodato en junio, grupos de activistas y ambientalistas realizaron manifestaciones en distintos puntos de la ciudad.

Entre sus reclamos se encuentran la falta de información sobre el proyecto, sus posibles impactos ambientales y el uso de espacios públicos para las obras.

Algunos colectivos incluso han promovido amparos contra el proyecto del Cablebús.

¿Qué sigue con los terrenos del Cablebús?

Con la modificación aprobada por el Cabildo, el Ayuntamiento avanzó en la disposición de los espacios que serán utilizados para el proyecto.

No obstante, la donación de los tres predios todavía debe continuar su proceso jurídico, debido a que implica la desincorporación de bienes municipales y requiere la intervención del Congreso estatal.

En tanto, el terreno ubicado en 11 Sur y avenida Las Margaritas permanecerá bajo propiedad del Ayuntamiento y será utilizado por tiempo indefinido para el Nodo de Transferencia Intermodal.

De esta manera, de los cuatro terrenos para el Cablebús, tres están encaminados a convertirse en propiedad del Gobierno del Estado y uno continuará siendo patrimonio municipal.

El proyecto avanza mientras permanecen los cuestionamientos de regidores, vecinos y organizaciones respecto al uso de espacios públicos, la información disponible sobre la obra y sus posibles impactos ambientales.